******办事处老旧小区改造加装电梯项目招标答疑的通知

各潜在投标人：

******办事处老旧小区改造加装电梯项目于2025年08月29日在广东省公共资源交易平台、广东省招标投标监管网站发布了招标公告，现就潜在投标人提出的问题答复以下：

  问题1：******办事处老旧小区改造加装电梯项目工程监理投标人资格要求：投标人须具有房屋建筑工程专业监理丙级（或以上）及机电安装工程专业监理乙级（或以上）资质，******办事处老旧小区改造加装电梯项目施工招标要求投标人须是具有建筑工程施工总承包三级或以上资质，为何施工招标投标人资质不需要机电工程施工总承包或建筑机电安装工程专业承包资质？

  问题回复：本项目的工程内容以建筑工程施工为主导，根据《建筑业企业资质标准》，建筑工程施工总承包资质的覆盖范围包含了其主体工程（地基基础、主体结构、建筑装饰装修等），同时也允许承揽配套的、不与主体工程分离的电梯安装工程。因此，具备建筑工程施工总承包的投标人，完全有资格和能力承担本项目全部施工内容的总承包工作，且本项目以允许分包。

  本次答疑未改变招标文件的内容，不影响潜在投标人编制投标文件，开标时间等不变，如有不同，以本次答疑为准。

招标人：******办事处

2025年09月15日