******有限公司空调改造项目

全过程工程咨询服务

竞价采购公告

我公司受******有限公司（以下称“采购人”）的委托，根据《黑龙江省国资委出资企业阳光采购监督指导意见》(黑国资产(2019)156 号)《电子采购交易规范非招标方式》(GB/T43711-2024)《************有限公司阳光采购管理办法（试行）》（黑建投发〔2024〕145 号）的有关规定，现组织本次竞价采购，公告内容如下：

1、项目概况

1.1项目编号：DSJDL******0

1.2项目名称：******有限公司空调改造项目全过程工程咨询服务

1.3标段情况：本项目不划分标段

1.4建设规模：原有6.6吨锅炉蒸汽接驳到展览中心热风幕系统中，冷凝水集中收集，通过换热设备转换加热酒店生活热水箱

1.5采购内容：全过程咨询服务，包含在采购人的授权范围内履行工程项目全过程建设管理的义务，完成全过程工程项目项目管理、工程设计、工程监理、造价咨询等服务内容，具体如下（满足项目建设需要的各类咨询，包括但不限以下服务内容）:

项目管理：对本项目的设计、施工、合同以及现场进行管理，并形成相关内业资料

工程设计：根据采购人实际需求，进行现场设计，并出具工程设计图纸

工程监理：本项目全过程施工准备阶段、施工阶段、验收与缺陷责任期施工及安全的监理服务

造价咨询：完成本项目工程招标控制价的编制、全过程造价控制、竣工结算审核 及与本工程造价方面相关咨询服务

1.6服务期：合同签订后90日内完成所有工作内容，其中工程设计以及工程量清单编制要求7日内完成

1.7服务地点：哈尔滨市南岗区红旗大街301号华旗饭店（展览中心）

1.8质量标准：符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准

1.9付款方式：双方签订合同后，中标方开具合同价款的30%的增值税专用发票，采购人支付30%的咨询服务预付款；中标方按合同约定完成项目全部约定的咨询服务，开具合同价款的60%的增值税专用发票，采购人支付60%的咨询服务款，施工结束满3个月后，项目经验收合格，中标方开具合同价款的10%的增值税专用发票，采购人支付剩余10%的咨询服务尾款

2、采购方式：竞价采购（一次竞价）

3、采购预算：12.50万元（其中（单项限价）项目管理2.30万元 ，工程设计4.90万元，工程监理3.20万元，造价咨询2.10万元）

3.1供应商所报投标总价格不得超过采购预算及单项限价，超过此预算及单项限价将作为无效投标处理

3.2此预算包含利润、税金（6%增值税专用发票）及本项目包含的所有风险、责任等各项费用，即为完成本项目实施的所有费用以及包含响应竞价文件采购要求的所有费用。采购单位不再另外支付任何费用

4、意向供应商资格要求

4.1本次招标要求供应商应是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业或其他组织，并在人员、设备等方面具有相应的履约能力，须同时具备以下条件：

4.1.1全过程项目管理：供应商须具有有效的营业执照，并在全国投资项目在线审批监管平台备案登记（******/）；

4.1.2工程造价：具备有效的营业执照；

4.1.3工程设计：具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计乙级（含乙级）及以上资质；

4.1.4工程监理：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

4.2供应商拟派项目负责人须具备以下条件：

4.2.1项目总负责人1人：须具备工程建设类注册执业资格，同时具备工程类或工程经济类高级职称证书，供应商拟派项目总负责人最多可兼任1个专业负责人；

4.2.2项目管理负责人1人：具备工程类或工程经济类高级职称证书；

4.2.3工程造价咨询负责人1人：具有一级注册造价工程师执业资格（分级前办理的原注册造价工程师执业资格也予以认可）；

4.2.4工程设计负责人1人：具备国家注册的一级建筑师；

4.2.5工程监理负责人1人：具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格；

注：以上拟派本项目人员须为本企业合法在职人员，须提供在本企业连续缴纳近3个月（2025年07月-09月）的职工基本养老保险缴费凭证，建办市函〔2019〕92号规定的“六类人员”除外，如依法不需要缴纳养老保险的，应提供相应证明；

4.3拟参加本项目的供应商、供应商法定代表人未被司法机关列入失信被执行人名单，核查路径：<信用中国>查询网址：******/；

4.4拟参加本项目的供应商、供应商法定代表人近三年无行贿犯罪记录，核查路径：<中国裁判文书网>******/；

4.5与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加响应；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一招标项目响应；

4.6本次招标接受联合体投标，如为联合体投标的，应满足下列要求：

4.6.1联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人（须为工程设计单位）和各方权利义务；

4.6.2联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标，否责相关投标均将被否决；

4.6.3由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级；

4.6.4联合体成员个数不能超过3个（包含3个）；

4.7供应商报名前须到指定服务地点踏勘现场，由采购人出具现场确认单，双方根据具体服务内容和服务标准现场确认，采购单需经采购人签字后生效（现场确认单格式采购人自拟），现场确认单（附件1）做为报名资格条件之一上传至睿采网平台。

现场踏勘联系人：仲崇晏    联系电话：******

5.意向供应商报名（请意向供应商注意，报名时一定要预留负责本项目的联系人及其电话，否则因预留电话有误联系不到意向供应商或者预留联系人不知悉本次竞价采购事宜，报名审核将不通过，不能参与竞价。）

5.1凡有意参加者，请于2025年10月30日08时00分至2025年11月01日16时00分******集团智慧采购平台”（******）本次竞价公告中进行报名，未注册的供应商请先注册入驻，逾期不予受理。

意向供应商报名时需提供以下资料（加盖公章）供采购人审核：

（1）营业执照；

（2）基本账户证明材料；

（3）法定代表人身份证(如预留负责本项目的联系人非法定代表人，还应提供法定代表人的授权委托书，及被委托人身份证复印件）；

（4）资质证书（全过程项目管理、工程造价、工程设计、工程监理）；

（5）项目负责人（项目总负责人、项目管理负责人、工程造价咨询负责人、工程设计负责人、工程监理负责人）；

（6）项目负责人养老保险；

（7）联合体协议书（若有）；

（8）现场确认单（附件1）

（9）“中国裁判文书网”网站（******/）无行贿犯罪记录查询截图（查询对象：供应商、供应商法定代表人）；

（10）“信用中国”网站（******/）失信被执行人名单查询截图（查询对象：供应商、供应商法定代表人）；

5.2报名时需将以上5.1中要求的各项材料压缩在一个PDF内（PDF名称为：企业名称）并上传。

5.3采购文件费及保证金缴纳事宜：

（1）采购文件购买金额以及形式：0.00元（电汇）

（2）投标保证金的金额以及形式：0.00元（电汇）

（3）采购保证金递交截止时间：/

（4）汇款账号：

******有限公司

企业税号：******MA19GTD657

******银行哈尔滨开发支行

账    号：************0073

注：须备注项目编号+汇款用途（采购文件费/投标保证金）（只接受公对公打款）

注意事项：请在购买文件后留存好的汇款凭证，将凭证截图或照片电子版在******集团智慧采购平台”（******）上传至相应位置。汇款以后请第一时间跟竞价公示中的项目经理/联系人联系，核实到账情况。如需开具发票的，请将开票信息提供给项目经理，未提供开票信息的将默认为无需为供应商开具发票。

供应商将采购文件费汇款凭证上传到平台并通过审核后，即报名成功，可在平台下载查看采购文件具体内容。

特别说明：请供应商在报名审核通过后再购买采购文件，采购文件费汇款成功后一律不予退还。

5.4采购保证金退还：未成交供应商采购保证金于成交公示发出后7日内退还，成交供应商采购保证金于签订合同后5日内退还。

6.竞价安排

6.1竞价时间：2025年11月01日16时00分至2025年11月01日17时00分(北京时间)。

6.2竞价要求：

（******集团智慧采购平台”（******)报价。

（2）参与报价的意向供应商即视为完全同意并响应本竞价公告、采购文件及附件的全部内容。成交供应商所供货物必须实质性满足采购公告的全部需求。

7.发布公告的媒介

******集团智慧采购平台（******）上发布。

8.确定成交供应商标准

8.1采购人按照满足采购需求“报价最低、时间优先”原则确定成交供应商，报价时间截止后，网上竞价系统按报价由低到高顺序排序，列出成交供应商候选人名单；报价相同时，按报价时间先后顺序排序。成交结果将在竞价采购公告发布的同一网站进行公示，请意向供应商自行查询。

8.2报价最低的供应商放弃成交的，采购人可结合采购人要求终止项目或确定报价次低的供******集团智慧采购平台的相关规定执行。

注：报名成功且递交保证金的意向供应商需满足三家及以上方能开标。

疑似存在关联关系的识别与处理：在采购项目开展过程中，不同意向供应商的响应报价从同一个响应单位或者同一个自然人的IP地址提交的；不同意向供应商从同一个响应单位或者同一个自然人的IP地址下载采购文件或上传响应文件的；经包括但不限于查询工商备案信息、第三方商业查询软件等手段证明存在关联关系的；所涉及供应商参与的当前采购项目按照响应否决处理，后续不得同时参与采购项目，且该行为会被记录在案并上报至公司上级单位。

9. 其它说明

9.1未通过报名资料审核的意向供应商不具备竞价资格。

9.2成交服务费：3000.00元，费用将在成交公告发布之日汇至以下账户信息。

汇款账号：

******有限公司

企业税号：******MA19GTD657

******银行哈尔滨开发支行

账    号：************0073

9.3平台服务费收取

本次采购平台收取中标服务费，中标供应商需在收到采购人通知中标后，在成交公告发布之日前将平台服务费电汇至平台账户:

账户名称******有限公司

******银行******银行哈尔滨开发区支行

银行账号:4519 0798 9010 000

注:对公账号汇款需备注:招采编号(示例:CG-******-03425)

收费标准：

请各潜在供应商仔细阅读竞价采购文件中相关要求。

10．声明

进入报价环节且出价的意向供应商即视为完全同意并响应采购公告、采购文件、竞价通知的全部内容，无任何负偏离。意向供应商报价、以及成交供应商所提供货物及服务必须实质性满足采购公告、采购文件、竞价通知的全部需求，若不满足上述要求，视为无效竞价。同时******集团智慧采购平台的相关规定执行。

11.联系方式

采 购 人：******有限公司

地    址：黑龙江省哈尔滨市南岗区赣水路79号

联 系 人：盛女士

电    话：******

公告存异监督管理人：李女士

公告存异监督管理人联系方式：******

******有限公司

地址：哈尔滨市香坊区化工路194号联东U谷48栋

联 系 人：韩先生

电    话：******