******有限公司受******委员会的委托，现就******街道悦众家园小区物业服务采购项目进行公开招标采购，欢迎有资格和服务能力的供应商前来投标。
一、项目编号：SN-ZB(2025)-016
二、采购组织类型：委托代理
三、采购方式：公开招标
四、采购内容、简要规格描述及预算金额
标项 | 采购内容 | 简要规格描述或项目基本概况介绍、用途 | 预算金额 |
一 | ******街道悦众家园小区物业服务 | 物业服务内容包括但不限于：房屋建筑主体、外立面、公共场所、共用设施、设备等维修养护和管理；道路、排水等公用设施的使用管理和维修养护；绿化养护和管理；配合公安及有关部门做好治安及公共秩序的维护；房屋共有部位和公共场所的保洁、定期消杀、装修及生活垃圾分类收集清运；车辆进出及停放的管理等；详见采购文件 第二部分 采购需求。 | 约人民币 151万元/年 |
合同履行期限：三年，合同一年一签。招标人有权根据中标人在上一阶段合同履约、考核情况及资金落实等情况决定是否续签。因相关政策或市场化改革需求，导致补贴标准或补贴方式或补贴面积等发生实质性调整的，中标人可与招标人协商，经协商一致且招标人书面同意后，方可提前解除合同，双方均不涉及违约，互不承担任何经济和法律责任。 |
五、合格投标人的资格要求
1、符合《中华人民共和国招标投标法》第二十六条规定的投标人资格条件：投标人应当具备承担招标项目的能力；国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有规定的，投标人应当具备规定的资格条件；
2、投标人未被列入“信用中国”网站(******)“失信被执行人”记录名单；（以投标截止日当天在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人须提供相关证明资料）；
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同项下的采购活动；
4、本项目不接受联合体投标，采用资格后审方式。
六、招标文件的获取方式：
1、凡有意参加投标者，请在“宁波市鄞州区基层小型平台（************街道平台参与下载招标文件等业务操作；
******街道电子交易平台（******/xzjsgc/login）中并于2025年09月12日16：00前下载项目对应的招标文件等附件。未在2025年09月12日******街道电子交易平台”中的本项目招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）
3、采购文件售价0元，技术服务费100元，售后不退；
4、如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。
（具体操作流程详见办事指南中的《3.0建设工程电子交易平台企业信息库操作手册》和《建设工程电子交易平台操作手册—投标人》。
七、投标保证金：
1、投标保证金金额：壹万伍仟元整（￥15000.00）
******银行汇票形式。
3、投标保证金递交截止时间：2025年09月24日16时00分前（北京时间）完成递交。
4、投标保证金汇入账户：
户******办事处基本建设专户
******银行科技文旅专营支行
账 号：************7
5、特别提示：①供应商在缴纳投标保证金时，务必在用途栏中注明投标项目编号和项目名称（即“******街道悦众家园小区物业服务采购项目投标保证金”），未注明项目编号和项目名称或备注错误的，造成投标保证金到账无法确认，后果自负；②为确保投标保证金到账信息的准确性，一般不要******银行在用途栏中注明项目编号和项目名称。
八、投标截止时间和地点：
1、投标截止时间：2025年09月25日14时00分前（北京时间）；
2、投标地点：宁波市鄞州区学士路642弄20号卓悦大厦二号楼301会议室；逾期送达或包封不符合采购文件要求的响应文件将被拒绝
九、开标时间及地点：
1、开标时间：2025年09月25日14时00分（北京时间）；
2、开标地点：宁波市鄞州区学士路642弄20号卓悦大厦二号楼301会议室；届时，请供应商代表出席开标会议。
十、业务咨询
招标人：******委员会
地址：******街道三池路******服务中心
联系人：徐老师 联系电话：0574-******
******有限公司
采购代理机构地址：宁波市海曙区江汇城496号姚江时代14幢3楼/宁波市鄞州区泰安中路508号创意设计大厦1101-2室（鄞州分公司）
联系人：郑菊琴、陈斌武 电话：0574-******、******
